大島町は海に囲まれ、潮風と強い風の影響を受けやすい、塩分が建物に残りやすい地域環境です。
とくに元町港周辺や岡田港まわりでは、海風をまともに受けやすい場所も見られます。
その影響で、外壁に塩害による色あせが出やすい傾向があります。
≫ 大島町の外壁塗装相場
おおまかな相場を先に知っておくと、見積書の見方が変わります。
| 坪数 | 外壁塗装のみ | 外壁＋屋根 |
|---|---|---|
| 30坪 | 約75万〜110万円 | 約105万〜150万円 |
| 40坪 | 約100万〜140万円 | 約135万〜185万円 |
| 50坪 | 約125万〜175万円 | 約165万〜225万円 |
※大島町の相場は、都内でも高めになりやすい傾向があります。
この金額はあくまで目安で、実際の見積もりは業者によって大きく変わります。
相場より高いか安いかは、見積もりを比べてはじめて見えてきます。
→ 見積もりの差を確認したい方はこちら
相場表は目安。見積書は「含まれる項目」を先に確認。
項目を確認
- 諸経費（現場管理など）
- 足場代
- 高圧洗浄
- 養生（窓や床の保護）
- 下地補修（ひび割れ等）
- 付帯部（雨どい・破風など）
- 廃材処分・清掃
- 諸経費（現場管理など）
塗装代だけで判断せず、見積書の合計と内訳で比べましょう。
≫ よくある劣化症状
ここでは、代表的な症状を2つだけ押さえておきます。
塩害による色あせ（色抜け・くすみ）
外壁の色がぼんやり薄く見えたり、ツヤが引けてくすんで見える症状。
風が当たりやすい面から変化が出やすいです。
出現箇所
金属部のサビ（手すり・水切り・ビスなど）
塩分が付着しやすい環境だと、点サビが出やすく、放っておくと金属自体の劣化につながります。
出現箇所
・ベランダ手すり／金具まわり
・水切り（外壁の一番下の金属）
・換気フード・配管カバー
・シャッターボックス
・ビスや釘まわり（点サビ）
≫ まとめ
外壁塗装の相場は、あくまで目安です。
同じ地域でも、建物の状態によって内容や金額に差が出ることがあります。
・劣化症状の把握（特に塩害による色あせ）
・相場の把握
・見積内容の説明が分かりやすいか
これらを意識しておくと、金額だけに振り回されにくくなります。
それでも迷うときは、見積もりを見比べてみましょう。
相場より高すぎる見積もりや、説明があいまいな提案に気づきやすくなります。
1社だけで決める前に、見積もりを比較しておくと安心です。
・風上側の外壁（風を受けやすい面）
・外壁の角や出っ張り
・ベランダ外側
・外壁上部
・庇や出窓の上側