『大田区の外壁塗装ってどれくらいかかるの？』
大田区は準工業地と住宅地が隣り合い、海寄りのエリアも抱える住環境です。
とくに平和島・昭和島周辺や、京浜島・城南島に近いエリアでは、潮気を含んだ風や湿気の影響を受けやすい場所も見られます。
そのため、手すりや水切りなどの金属部にサビが目につきやすい傾向があります。
≫ 大田区の外壁塗装相場
おおまかな相場を先に知っておくと、見積書の見方が変わります。
| 坪数 | 外壁塗装のみ | 外壁＋屋根 |
|---|---|---|
| 30坪 | 約75万〜110万円 | 約105万〜150万円 |
| 40坪 | 約100万〜140万円 | 約135万〜185万円 |
| 50坪 | 約125万〜175万円 | 約165万〜225万円 |
※大田区の相場は、都内でも高めになりやすい傾向があります。
この金額はあくまで目安で、実際の見積もりは業者によって大きく変わります。
相場より高いか安いかは、見積もりを比べてはじめて見えてきます。
→ 見積もりの差を確認したい方はこちら
相場表は目安。見積書は「含まれる項目」を先に確認。
項目を確認
- 足場代
- 高圧洗浄
- 養生（窓や床の保護）
- 下地補修（ひび割れ等）
- 付帯部（雨どい・破風など）
- 廃材処分・清掃
- 諸経費（現場管理など）
塗装代だけで判断せず、見積書の合計と内訳で比べましょう。
≫ よくある劣化症状
まずは、現場で相談が多い症状を2つだけ拾っておきます。
金属部のサビ（手すり・水切り・ビスなど）
塩分が付着しやすい環境だと、点サビが出やすく、放っておくと金属自体の劣化につながります。
出現箇所
塩害による色あせ（色抜け・くすみ）
外壁の色がぼんやり薄く見えたり、ツヤが引けてくすんで見える症状。
風が当たりやすい面から変化が出やすいです。
出現箇所
・風上側の外壁（風を受けやすい面）
・外壁の角や出っ張り
・ベランダ外側
・外壁上部
・庇や出窓の上側
≫ まとめ
外壁塗装の相場は、あくまで目安です。
同じ市町村内でも、建物の状態によって内容や金額に差が出ることがあります。
・劣化症状の把握（特に金属部サビ）
・相場の把握
・見積内容の説明が分かりやすいか
これらを意識しておくと、金額だけに振り回されにくくなります。
それでも迷うときは、見積もりを見比べてみましょう。
相場より高すぎる見積もりや、説明があいまいな提案に気づきやすくなります。
1社だけで決める前に、見積もりを比較しておくと安心です。
・ベランダ手すり／金具まわり
・水切り（外壁の一番下の金属）
・換気フード・配管カバー
・シャッターボックス
・ビスや釘まわり（点サビ）