『函館市の外壁塗装ってどれくらいかかるの？』
函館市は海に近い住宅地も多く、潮の成分が風で運ばれやすい地域。
その影響で、外壁に塩害による色あせが目につく場合があります。
≫ 函館市の外壁塗装相場
おおまかな相場を先に知っておくと、見積書の見方が変わります。
費用の目安
| 坪数 | 外壁塗装のみ | 外壁＋屋根 |
|---|---|---|
| 30坪 | 約105万〜120万円 | 約130万〜160万円 |
| 40坪 | 約125万〜150万円 | 約160万〜190万円 |
| 50坪 | 約150万〜185万円 | 約190万〜230万円 |
※函館市の相場は、道内でも高めになりやすい傾向があります。
≫ 函館市でよくある劣化症状
外壁の変化は、「色が抜けた感じ」や「金属の赤い点」のような小さな違和感から気づくことが多いです。
ここでは、現場でも特に見かけやすい症状を2つだけ紹介します。
塩害による色あせ（色抜け・くすみ）
外壁の色がぼんやり薄く見えたり、ツヤが引けて粉っぽい印象になる症状。
潮風の影響がある場所では、塩分が「付着→乾く」を繰り返し、塗膜の消耗が早くなって色あせが目立ちやすくなります。
外壁の色が“風の当たる側だけ”先に薄くなるなら、塩害の影響が出始めた合図として押さえておくと判断しやすいです。
・風上側の外壁（海風を受けやすい面）
・外壁の角や出っ張り
・ベランダ外側
・外壁上部
・庇や出窓の上側
金属部のサビ（手すり・水切り・換気フードなど）
手すり・水切り・換気フード・シャッターボックスなどの金属部に、赤茶色のサビが出る現象。
塩分が付着しやすい環境だと、点サビが出やすく、放っておくと「サビの筋や広がり」につながります。
金属は外壁より先に傷みやすいので、「点サビ」を見つけた時点で手を入れると後がラクです。
・ベランダ手すり／金具まわり
・水切り（外壁の一番下の金属）
・換気フード・配管カバー
・シャッターボックス
・ビスや釘まわり（点サビ）
≫ 函館市で見落としがちな6つのサイン
問題なさそうでも、サインが出ていることがあります。
- 角や出っ張りだけ、色が先に抜けて見える
- 同じ壁でも、風が当たる側だけツヤが消えてくすむ
- ベランダ手すりの根元に、赤い点がポツポツ出ている
- 水切りに、赤茶色の筋がうっすら出ている
- 換気フードのまわりだけ、黒ずみやサビ汚れが落ちにくい
- ビスや釘の頭だけ赤くなっている（点でサビる）
色あせと金属の点サビは同じ面に出やすいので、風が当たる側を中心にセットで確認すると見落としにくいです。
≫ まとめ
外壁塗装の相場は、あくまで目安です。
同じ函館市内でも、外壁の状態によって内容や金額に差が出ることがあります。
・色あせの出方（薄く見える範囲・ムラ）
・相場の把握
・見積内容の説明が分かりやすいか
それでも難しいときは、見積もりを比べること。
工事の妥当性と適正価格が見えやすくなります。
見積内容を見比べたい方へ
函館市では12〜3月は積雪や凍結が続く日があり、外壁塗装の工事が出来ない場合があります。
→ 雪国の注意点