『藤沢市の外壁塗装ってどれくらいかかるの？』
藤沢市は海に近い住宅地も多く、風で潮の成分が運ばれやすい地域。
鉄部はサビやすく、外壁の色あせが進行しやすい環境です。
その影響で、外壁に塩害による色あせが目につく場合があります。
≫ 藤沢市の外壁塗装相場
おおまかな相場を先に知っておくと、見積書の見方が変わります。
| 坪数 | 外壁塗装のみ | 外壁＋屋根 |
|---|---|---|
| 30坪 | 約105万〜125万円 | 約130万〜160万円 |
| 40坪 | 約125万〜150万円 | 約160万〜190万円 |
| 50坪 | 約150万〜185万円 | 約190万〜230万円 |
※藤沢市は県内でも高めになりやすい傾向があります。
この金額はあくまで目安で、実際の見積もりは業者によって大きく変わります。
相場より高いか安いかは、見積もりを比べてはじめて見えてきます。
→ 見積もりの差を確認したい方はこちら
相場表は目安。見積書は「含まれる項目」を先に確認。
項目を確認
- 足場代
- 高圧洗浄
- 養生（窓や床の保護）
- 下地補修（ひび割れ等）
- 付帯部（雨どい・破風など）
- 廃材処分・清掃
- 諸経費（現場管理など）
塗装代だけで判断せず、見積書の合計と内訳で比べましょう。
≫ よくある劣化症状
潮の影響による市内で見かけやすい症状を2つだけ紹介します。
塩害による色あせ（色が抜ける・くすむ）
外壁の色がなんとなく薄く見えたり、ツヤが消えてくすんだ印象になる現象。
海風に含まれる塩分が付着しやすい環境だと、汚れが落ちにくくなったり、塗膜の劣化が早まって色あせが目立つことがあります。
風が当たりやすい面・角・出っ張りは変化が先に出やすいです。
色あせが目立ってきたら、見た目だけでなく“表面の守り”が弱ってきた合図として捉えると判断しやすいです。
金属部のサビ（手すり・水切り・換気フードなど）
外壁そのものではなく、金属部（手すり・水切り・換気フードなど）に赤茶色のサビが出る現象。
潮風が当たりやすい環境では金属部の劣化が先に進み、サビ汁が外壁に垂れて“筋汚れ”として残ることも。
サビは進むと部材が傷んで交換が必要になることもあります。
・ベランダ手すり／金具まわり
・水切り（外壁の一番下の金属）
・換気フード・配管カバー
・シャッターボックス／鉄部の枠
・ビスや釘まわり（点サビ）
表面だけのサビの段階なら止めやすいので、赤い点や薄い筋が出ていないかだけでも見ておくと安心です。
≫ まとめ
外壁塗装の相場は、あくまで目安です。
同じ藤沢市内でも、外壁の状態によって内容や金額に差が出ることがあります。
・色あせの出方（薄く見える範囲・ムラ）
・相場の把握
・見積内容の説明が分かりやすいか
これらを意識しておくと、金額だけで判断しにくくなります。
それでも迷うときは、見積もりを見比べてみましょう。
相場より高すぎる見積もりや、説明があいまいな提案に気づきやすくなります。
1社だけで決める前に、見積もりを比較しておくと安心です。
・海風が当たりやすい面（風上側）
・外壁の角や出っ張り（劣化が先行しやすい所）
・ベランダ外側（風雨を受けやすい所）
・外壁上部（紫外線の影響が出やすい所）
・出窓や庇の上側（変化が出やすい所）