『札幌市の外壁塗装ってどれくらいかかるの？』
札幌市は冬の冷え込みが続き、雪や凍結の影響を受けやすい地域。
外壁は水がしみたあとに凍り、凍害による爆裂が目につくことがあります。
≫ 札幌市の外壁塗装相場
おおまかな相場を先に知っておくと、見積書の見方が変わります。
費用の目安
| 坪数 | 外壁塗装のみ | 外壁＋屋根 |
|---|---|---|
| 30坪 | 約105万〜120万円 | 約130万〜160万円 |
| 40坪 | 約125万〜150万円 | 約160万〜190万円 |
| 50坪 | 約150万〜185万円 | 約190万〜230万円 |
※札幌市の相場は、道内でも高めになりやすい傾向があります。
≫ 札幌市でよくある劣化症状
外壁の変化は、「欠け」や「浮き」のような小さな違和感から気づくことが多いです。
ここでは、現場でも特に見かけやすい症状を2つだけ紹介します。
凍害による爆裂（欠け・割れ・はがれ）
外壁が水を吸った状態で冷え込むと、内部の水分が凍って膨張し、表面が割れて欠ける現象。
軽い段階だと「ザラつき」「浮き」ですが、進むと下地まで一気に傷んで欠け落ちることもあります。
爆裂で欠けてからだと補修範囲が増えやすいので、浮き・ザラつきの段階で気づけると負担が軽くなります。
・北面（乾きにくい面）
・日陰になりやすい外壁
・ベランダの下／水が落ちる位置
・出窓や庇の下（雪解け水が集まりやすい所）
・基礎まわり（跳ね返りで濡れやすい所）
目地（コーキング）の切れ・すき間
外壁材のつなぎ目にあるコーキングが、硬くなったり縮んだりして、切れたりすき間ができる現象。
日当たりや風雨の影響で劣化が進むと、コーキングが動きについていけず、端が切れたり中央にすき間が出ることがあります。
つなぎ目は水が入りやすいポイントなので、寒い時期ほど「しみる→凍る→割れる」の流れを作りやすくなります。
・サイディングのつなぎ目（縦目地）
・窓まわりの取り合い（サッシ周囲）
・外壁の角（出隅・入隅）
・ベランダ立ち上がりの取り合い
・外壁と別材が接する境目
≫ 札幌市で見落としがちな6つのサイン
問題なさそうでも、サインが出ていることがあります。
- 外壁を触るとザラつきが強く、表面が粉っぽい
- 斜めから見ると、点々と小さな浮きが見える
- 外壁の下端や基礎まわりだけ、欠けが増えてきた
- 出窓の下や庇の下に、薄いムラや雨だれ跡が残る
- 目地コーキングに、切れ・すき間・端の浮きが見える
- サッシ角や外壁の角に、細いひびが出ている
凍害は「濡れたまま冷える」と進みやすいので、しみ込ませない塗膜が必要です。
≫ まとめ
外壁塗装の相場は、あくまで目安です。
同じ市内でも、建物の状態によって内容や金額に差が出ることがあります。
・爆裂の出方（欠けの範囲・角や下端の集中）
・相場の把握
・見積内容の説明が分かりやすいか
これらを意識しておくと、金額だけで判断しにくくなります。
それでも難しいときは、見積もりを比べること。
工事の妥当性と適正価格が見えやすくなります。
見積内容を見比べたい方へ
札幌市では11〜4月は積雪や凍結が続く日があり、外壁塗装の工事が出来ない場合があります。
→ 雪国の注意点