でも、実際に現場を見ていると、
その大切さが軽く扱われていると感じることが多いんです。

私は500棟以上の現場に関わってきましたが、
「知っていれば防げたのに」と思う家を何度も見てきました。

この記事では、現場の内側を知る立場から本当に選ぶべき塗料についてお話しします。

※この記事と同じように、
現場で感じたことをテーマ別にまとめた案内ページも用意しています。
→ 職人の実体験をテーマ別にまとめた案内ページ

≫ 外壁塗装は“家を守る工事”

この記事では、現場の内側を知る私が、「本当に選ぶべき塗料」をお話しします。

塗料は種類が多く、カタログだけでは違いがわかりません。

経年劣化――。
その“経過”を見てきた経験があると、選ぶ塗料も自然と変わってきます。

屋根

屋根は、外壁よりもはるかに過酷な環境にさらされます。

紫外線、雨風、熱――そのすべてを真っ先に受け止める場所。

だからこそ、屋根の塗料選びは重要なんです。

選んじゃいけない塗料

水性塗料は論外です。

水性塗料を使った屋根では、剥がれや膨れのトラブルが本当に多い。

私も何度も“塗り直し”をしましたが、そのほとんどが水性塗料でした。

無料でも、私なら水性は使いません。

見た目やコストがどうとか、屋根を守る塗料として信頼できないから選ばない。

おすすめの塗料

２液性の遮熱機能付きのフッ素塗料！

塗布面積も外壁の半分以下なので、いい塗料を使っても費用差はほとんど出ません。

この塗料を選ぶ理由

• 2液性塗料
  • 主剤と硬化剤を混ぜて使うタイプ。
    密着性が高く、塗膜がしっかり硬化して剥がれにくい。
• 遮熱塗料
  • 「値段が大して変わらないから、あった方がいい」――これが本音。
    屋根表面の温度を抑え、室内の暑さも軽減できる。
• フッ素塗料
  • 外壁で使うシリコン系塗料と耐久年数が近い。
    屋根と外壁のメンテナンス時期を揃えられるため、足場代などを一度で済ませられる。

屋根と外壁の耐久年数は、合わせるのが理想。
片方だけ先に傷むと、また足場をかけ直すことになります。

現場で実際に使っている塗料

日本ペイント「サーモアイDF」（遮熱フッ素系/2液）

住宅だけでなく工場・公共施設にも使われる定番シリーズ。

日射反射率が高く、屋根の温度上昇を抑える性能に優れています。

環境への配慮もあり、バランスの取れた信頼性の高い屋根用塗料です。

日本特殊塗料「パラサーモフッ素」（遮熱フッ素系/2液）

最高クラスの耐候性と遮熱性能をを両立。

室内温度の上昇を抑え、省エネ効果にも優れています。

このシリーズは発売から20年以上使われ続けている信頼のロングセラー。

---

屋根塗料について、もう少し詳しく知りたい方はこちら
→ 屋根塗料の種類と選び方

外壁塗料

外壁は、家の印象を決める“顔”のような存在ですが、本当の役割は「建物を守ること」。

選んじゃいけない塗料

実績の少ないメーカーの塗料はおすすめしません。

新しい塗料も増えていますが、試験環境と実際の現場は違います。
職人が信頼するのは、時間が経っても安定していた“実績のある塗料”です。

どう劣化して、どんな状態で次の塗り替えを迎えたか――
それを知っている塗料こそ、安心してすすめられます。

それに、値段も大して変わらないのに、実績の少ないメーカーを“わざわざ”選ぶ理由はありません。

どうせ塗るなら、信頼できるメーカーの塗料で長くもたせるほうが確実です。

使って、経過を見た。そこに本当の評価が出ます。

おすすめの塗料

「シリコン系塗料」「ラジカル制御型塗料」

この２つで、大手メーカーの塗料がおすすめ！

この塗料を選ぶ理由

• シリコン系塗料
  • 耐久・価格・仕上がりのバランスが良い◎
  • 10年以上の実績がある“定番中の定番”
  • 施工ノウハウが豊富で安心
• ラジカル制御型塗料
  • 最近普及した、比較的新しいタイプの塗料
  • シリコン系のアップグレード的位置
  • 紫外線などによる劣化（チョーキング）を抑える仕組み
  • シリコンより高価だが、コスパ最強
  • 今後の主力最有力候補

ラジカル系はシリコン系よりも耐久性が期待大◎
ただ、まだ出てからの年数が浅い分、
「長期間経過した実例」はシリコンほど多くないのが正直なところ。

シリコンは実績の厚さ、ラジカルは将来性。

どちらも、外壁として“安心してすすめられる塗料”です。

屋根のフッ素塗料と耐久年数をそろえられるのが大きなメリット。

外壁と屋根を同じタイミングでメンテナンスできれば、
足場代などの無駄な費用を一度で済ませられます。

屋根と外壁の塗り替えは、同時がいちばん効率的ですよ！

現場で実際に使っている塗料

日本ペイント「パーフェクトトップ」（ラジカル制御型）

日本ペイントを代表する人気シリーズ。

チョーキング（白い粉吹き）を抑えるラジカル制御技術で、シリコンより一段上の耐久性を実現。

仕上がりのツヤが長持ちし、戸建てから集合住宅まで幅広く使われています。

エスケー化研「エスケープレミアムシリコン」（シリコン系）

安定した品質と施工性の高さで職人からの信頼が厚いシリーズ。

紫外線や雨に強く、コストと耐久性のバランスが非常に良い。

外壁塗料の中でも“失敗しにくい定番”といえる一本です。

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塗料について、もう少し詳しく知りたい方はこちら
→ 【保存版】外壁塗装の塗料の違いと選び方

いろんな塗料を試してきましたが、
最終的に残ったのはこの組み合わせでした。

私が“大手メーカー”と呼ぶのはこの3社

≫ オリジナル塗料について

「オリジナル塗料」って聞いたことありますか？

最近はどこの会社も「うち独自の塗料です」と言うようになりました。
でも実際は、大手メーカーの塗料にラベルを貼り替えただけのOEM（中身は同じ）も多いんです。

多くは、大手メーカーの塗料にラベルを貼り替えただけのOEMです。

オリジナル塗料を作る理由

性能がいいかもしれませんが、悪かもしれない…。
不具合が起きたとき、きちんとした保証や原因調査ができるのは“大手メーカーの塗料”です。

はっきり言ってやめた方がいいです！

高いだけで、大手塗料メーカーでよくない？って思います。

≫ まとめ

世の中には、ここで紹介したものより安くて良い塗料があるかもしれません。

それでも“大手メーカーが長年積み重ねてきたデータ”には、安心と信頼があります。

この記事は、
私が現場で実際に使ってきた中から本当におすすめできる塗料を紹介しました。

少しでも、塗料選びの参考になればうれしいです。

外壁塗装の基本をまとめて知りたい方はこちら

外壁塗装の基礎知識【完全ガイド】｜塗料・工程・資格をまとめて解説

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「結局どこにお金が消えているのか？」
そう感じたこと、ありませんか？

単刀直入に言いますね！

外壁塗装の費用を決めているのは、工事費じゃないんです！

広告費、営業マンの歩合、会社の取り分……。
実際の工事よりも、“現場の外で動くお金”のほうが大きいケースもあります。

私はこれまでに500棟以上の現場に関わってきましたが、
同じ家でも30万円以上の差が出るなんて珍しくありません。

今回は、その“お金の裏側”を、職人の立場から正直に話します。

※この記事と同じように、
現場で感じたことをテーマ別にまとめた案内ページも用意しています。
→ 職人の実体験をテーマ別にまとめた案内ページ

≫ 外壁塗装の費用は”会社の仕組み”で決まる

最近は「自社施工だから安心です！」という言葉をよく耳にします。

自社施工か下請けか──
どちらがいいかは、正直なところどっちでもいいんです。

自社施工の会社は職人を抱えている分、閑散期でも給料を払い続ける必要があり、そのぶん、単価を高めに設定している会社がほとんどです。

一方、協力業者（下請け）で動く職人は、
「次の仕事につなげたい」という思いが強く、責任感を持って丁寧に仕上げる人が多い。

つまり、“どちらが得か”を悩んでもしょうがないんです。

自社でも下請けでも、ちゃんとした会社なら結果は同じ。

「うちは自社施工です！」という言葉だけで決める必要はありません。

≫ 業者が違うと費用が1.5倍変わる

高い見積もりほど、高い給料の職人が工事に入ると思ってませんか？

実は、よくある勘違いなんです。

お客さんが100万円払おうが、150万円払おうが、
協力業者に流れてくる発注金額はほとんど変わりません。

残りの差額は、営業経費や広告費、会社の利益として上乗せされています。

私は複数の業者から依頼を受けて工事をしていますが、
請負額（工事代金）が同じでも、元請が違うだけでお客さんの支払う金額が1.5倍ほど違うのを知っています。

現場に入る職人の作業内容も、使う塗料も同じ。
変わっているのは“現場以外で動くお金”なんです。

増えているのは、“現場”ではなく“会社側”の取り分。
高い見積もりでも、現場に届く金額は変わらない。

現場以外のお金って、ただの無駄金だと私は思います

≫ 広告費と営業経費が“見えない費用”を押し上げている

「外壁塗装って、なんで会社によってこんなに金額が違うの？」
そう感じたこと、ありませんか？

多くは、“現場（工事費）ではなく、見えないところで動いているお金”にあります。

特に業者によって違いが出るのは、広告費と営業経費。

現場に関係のない“見えない費用”

訪問販売会社やテレビCMを流しているような会社は、
見積もりの中に広告費や営業マンの人件費が含まれています。

広告費や営業費が価格に含まれるのは、どの業界でも同じ。
ただ、外壁塗装のように“一件ごとに見積もりが変わる工事”では、
広告費の影響が直接金額に反映されやすいんです。

広告費の中身を分解すると…

広告費と聞くと「テレビCM」や「ネット広告」を思い浮かべる方が多いと思いますが、
実際には、こんなものまで含まれています👇

• 営業マンの給料や歩合
• ポスティングやチラシ作成費
• ホームページの運用（特にSEO対策）
• セミナーやイベントの開催費

私の取引先の1社では、月に500万円近くをネット広告に。
さらに、地域の公民館を借りて「外壁塗装セミナー」を開くという取り組みまで行っていました。

一見すると「勉強会」で信頼できそうですが、
実際はその場で見積もり依頼を促す“営業の一種”です。

こうした宣伝活動にも当然お金がかかります。
そしてそれらの費用は、最終的に“お客様が支払う工事代金に上乗せされている”んです。

実際に見てきた2つの会社

私が知っている会社にも、対照的な例がありました。

会社A：ネット広告に毎月500万円。
営業の歩合は低めですが、強引な営業はなく評判は良い。
工事費は他社より高めですが、「安売りはしない」と社長がはっきり言っていました。

会社B：営業マンの歩合が高く、仕事量も多い。
ただし、やや強引な営業をすることもあり、トラブルになることもあります。

同じ塗装業界でも、どこにお金をかけるかで“会社の体質”はまったく違うんです。

比較すると一目瞭然
広告費や営業経費の違いが、最終的な見積もりにどれほど影響するのか。
実際の金額差を見てみましょう。

高い見積もりの理由は、現場じゃなく会社の仕組み

どこにお金をかけるかで、その会社の本質がわかります

「安い会社＝良心的」とは限りません。
現場では、安くするにもそれなりの理由があります。

安くても、工事費がそのままなら問題なし

見積もりが安くても、職人に支払われる工事費が同じなら、何も問題はありません。
同じだけの予算で、同じだけの手間をかけられるからです。

ただ、そんなケースはほとんどありません。

契約金額が安いということは、どこかで費用を削っているということ。
そしてその削られる項目は、たいてい”現場の予算”なんです。

≫ “安い見積もり”が生まれる理由

削られるのは「工事費」から

実際に、現場ではこんなやりとりがあることもあります。

ここの現場、予算ないんで、なんとかこれでお願いします

この一言が出た瞬間、私たちはピンときます。
──「あぁ、どこかで値引きしてるな」と。

値引きすれば、下請けに回る金額はその分減る。
元請けからの仕事を続けるには、“ある程度の言うこと”は聞かないといけません。

値引きをしても、元請けの利益を削ることは──私の知る限りでは一度もありません。

なぜ安くするのか？

答えはシンプル…契約が欲しいから！

外壁塗装は、一度の受注金額が大きい。
だからこそ、どの会社も「まずは契約」を取りにいきます。

現場側としても値引き幅はあらかじめ決めています。
お客さんの反応を見ながら、
「この人ならこの金額までいける」と判断して調整する──それが現実です。

安い見積もり”には、必ず“理由”がある

最初から“限界値”は決まってるんです

≫ まとめ

外壁塗装の費用には、
職人の手間以外にも“見えないお金”が多く含まれています。

その仕組みを知ると、どこで節約すればムダなく安くできるかが見えてきます。
→ 職人が教える！外壁塗装を安くする６つの方法

広告費、営業費、下請け構造──
それらはすべて、最終的にお客様の支払い金額に影響。

これはどの会社でも起きている“当たり前のこと”なんです。

安い会社が悪いわけでも、高い会社が正しいわけでもありません。

完全に見抜けなくても、「どこにお金がかかっているのか」を意識するだけで、
判断の精度は大きく変わります。

そして、その“見えない違い”を確かめるいちばんの方法が“比較”です。

1社だけでは、何が普通で何が特別なのか、判断がつきません。

複数の見積もりを並べて初めて、“中身の違い”に気づくのではないでしょうか。

“比較する”のがいちばんの失敗防止策です

安さに惑わされず、“中身”を見てください。

1社だけじゃ、判断できません

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投稿 外壁塗装の費用はどこに消える？職人が暴く“見えないお金”の仕組み は リフォーム総合案内所 に最初に表示されました。

単刀直入に言いますね！

業者選びはまず、訪問販売を選択肢から外すこと。

そして、必ず複数の業者を比較すること。

この2つを意識するだけで、良い工事にぐっと近づけます。

これは、現場を500棟以上こなしてきた私からの正直なアドバイスです。

※この記事と同じように、
現場で感じたことをテーマ別にまとめた案内ページも用意しています。
→ 職人の実体験をテーマ別にまとめた案内ページ

≫ 業者選びは“訪問販売”ではなく“比較”で決めよう

これまでに500棟以上の現場に関わってきましたが、
いまだに「訪問販売で契約して後悔した」という話を耳にします。

私自身、そうした現場の後処理を担当することもありました。

正直に言うと、訪問販売はおすすめしません。

「感じが良かった」「安かった」。この2つが決め手になってしまうんです。

外壁塗装は「勢い」や「営業トーク」で決めてしまうと、冷静な判断ができません。
その場で「今決めてくれたら安くします」と言われると断りにくくなるもの。

営業マンが感じの良い人だと、つい信じたくなる気持ちも分かります。
でも、塗装は何十万、何百万円もかかる大きな工事。

一度契約してしまえば、簡単には取り消せません。

 契約を即決しないコツ
その場で判断せず、一晩置いてから考えるだけで冷静さが戻ります。
“即決割引”は、本当にお得とは限りません。

私が伝えたいのは、
訪問販売は時間を奪う営業であり、比較の機会を失わせるということ。
判断の余裕がない中で“正しい選択”をするのは難しいんです。

一方、複数の会社を比較すると違いが一目で分かる。

金額の差・説明の丁寧さ・対応の誠実さ…。

比べるほどに、良い業者は自然と残ります。

訪問販売の手口については、こちらの記事で詳しく紹介しています。
👉 悪徳業者・訪問販売の手口と対策！完全ガイド
「実際にどんな話し方で迫ってくるのか」が分かるだけでも、冷静に判断しやすくなります。

≫ 訪問販売と優良業者の違い

長くこの仕事をしていると嫌でも両者の違いがよく分かります。

ここからは、その違いを分かりやすくお話ししますね。

これは、実際にいろんな業者と関わった人じゃないと分からない部分です

訪問販売の実態

訪問販売の営業は、よく“4人1組”で地域を回っています。

3人がひたすらピンポンを押して回り、話を聞いてくれそうな人がいたら、上司を呼んで一気に畳みかけるように契約まで進める──そんな形が多いです。

営業マンたちは明るく、行動力もあります。

でも彼らは常に数字に追われている。

契約が取れないと上司から詰められ、売上がなければ給料もほとんど出ない。

実際、工事契約金額の20％前後が営業マンの歩合というケースもあります。

やればやるだけ給料に直結するので、契約を取ることが目的になりがち。

正直、この仕組み…営業の人も大変なんですよね

現場では安い塗料や短い工期が指定され、「なぜこの工事内容？」と感じることも多い。

営業段階で値下げをしたツケは、必ず現場に回ってきます。
結果的に職人が無理をする構造ができあがってしまうんです。

営業マン本人に悪気はなくても、“仕組み”が強引さを生んでしまう。

これが現場で見た現実です。

優良業者の特徴

一方で、優良業者は会社の信用で契約を取る。

営業マン個人の頑張りよりも、会社全体の実績と口コミが次の仕事を生む。

歩合ではなく固定給制が多く、無理な営業をしなくても会社が回ります。

そして、契約の先（施工・保証・説明）まで一貫して責任を持つ。

施工が終わっても「はい終わり」ではなく、
アフター対応や点検でお客様との関係を続けます。

ここが大きな違いです。
訪問販売が“勢いのビジネス”なら、優良業者は“信頼で続くビジネス”です。

こういう会社と一緒に仕事してると、気持ちが違います

≫ 業者を比較するメリット

外壁塗装を失敗する人の多くは、一社だけで決めてしまう人。

営業マンの印象や価格で判断してしまう。

でもそれでは、適正価格も信頼できる業者も分かりません。

私が見てきた中でも、複数社に見積もりを取った人ほど後悔していない。

むしろ「比べて良かった」と言う人ばかりです。

比較することで、価格だけでなく
説明の丁寧さ・人柄・対応スピードが見えてきます。

そして不思議なほど、“良い業者”は自然と残る。

どんなに感じの良い営業でも、「一度持ち帰って考える」時間を取ること。
この一呼吸が、失敗を防ぐ最も確実な方法です。

家って、塗って終わりじゃないんですよね。
ここを分かってくれる業者を選んでほしいです。

比較の手順やチェックすべきポイントは、
👉 外壁塗装の業者選び完全ガイド！初めてでも安心の比較と選び方
に詳しくまとめています。
「見積もりを比べるときに何を見るべきか」が分かります。

≫ まとめ

外壁塗装は、金額も大きくやり直しのきかない工事です。

だからこそ、勢いで決めないこと。

私が強くお勧めする業者の選び方は、訪問販売は選択肢から外し、複数の業者を比べる。

この2つだけで、良い工事に近づけます。

迷ったら、まず比べてみてください。

私がおすすめする方法

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